Architecture & Construction
Một ngôn ngữ thiết kế, một chuẩn mực thi công.
Home6D đồng hành từ khi khu đất còn là một ý tưởng đến ngày gia chủ nhận chìa khóa. Kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật và nội thất được phát triển trên cùng một hệ hồ sơ để công trình đẹp trong bản vẽ, khả thi khi thi công và thuận tiện trong nhiều năm sử dụng.
Hồ sơ kỹ thuật đồng bộ
Kiểm soát ngân sách & tiến độ
Tư duy thiết kế
Thiết kế bắt đầu từ cách gia chủ muốn sống
Mỗi khu đất có điều kiện tiếp cận, hướng nắng, hướng gió, quy hoạch và bối cảnh lân cận khác nhau. Vì vậy Home6D không áp một mẫu có sẵn lên mọi công trình. Chúng tôi khảo sát hiện trạng, làm rõ số thành viên, thói quen sinh hoạt, nhu cầu riêng tư, kế hoạch phát triển gia đình và mức đầu tư dự kiến trước khi định hình phương án.
Giải pháp cuối cùng phải cân bằng bốn yếu tố: dấu ấn thẩm mỹ, công năng thực tế, độ bền kỹ thuật và khả năng triển khai trong ngân sách. Cách làm đồng bộ giúp hạn chế thay đổi muộn, giảm xung đột giữa kiến trúc với kết cấu – cơ điện và giữ đúng tinh thần thiết kế khi công trình đi vào hoàn thiện.
Giá trị khác biệt
Một đầu mối xuyên suốt toàn bộ dự án
Quy trình được tổ chức để mỗi quyết định thẩm mỹ đều có cơ sở công năng, kỹ thuật và ngân sách.
Khảo sát & chiến lược
Đánh giá khu đất, pháp lý cơ bản, vi khí hậu, giao thông tiếp cận và nhu cầu để lập đề bài đúng ngay từ đầu.
Thiết kế kiến trúc
Phát triển mặt bằng, mặt đứng, không gian cảnh quan và phối cảnh 3D theo ngôn ngữ riêng của công trình.
Hồ sơ kỹ thuật
Đồng bộ kiến trúc, kết cấu, điện, nước, điều hòa, chiếu sáng và các chi tiết cấu tạo cần thiết để thi công.
Thi công & bàn giao
Lập tiến độ, dự toán, tổ chức công trường, kiểm soát mẫu vật liệu, nghiệm thu từng giai đoạn và bàn giao.
Phạm vi
Phạm vi dịch vụ
Tùy mục tiêu đầu tư, gia chủ có thể lựa chọn gói thiết kế hoặc giải pháp thiết kế – thi công trọn gói.
Biệt thự & villa cao cấp
Hiện đại, sân vườn, nghỉ dưỡng, tân cổ điển và các phương án cá nhân hóa theo phong cách sống.
Nhà phố & nhà lô góc
Tối ưu diện tích đô thị, thông gió, chiếu sáng, riêng tư, giao thông đứng và khả năng kinh doanh.
Công trình thương mại
Văn phòng, showroom, không gian dịch vụ có hình ảnh thương hiệu rõ ràng và vận hành hiệu quả.
Cải tạo – nâng cấp
Khảo sát kết cấu hiện hữu, tổ chức lại công năng, mặt đứng và hệ kỹ thuật để gia tăng giá trị sử dụng.
Quy trình Home6D
Rõ ràng trong từng bước triển khai
Mỗi giai đoạn có đầu việc, đầu ra và mốc xác nhận cụ thể để dự án tiến về phía trước có kiểm soát.
-
01
Lắng nghe & khảo sát
Ghi nhận nhu cầu, mức đầu tư, khảo sát khu đất và tổng hợp các ràng buộc cần giải quyết.
-
02
Định hình concept
Đề xuất tổ chức công năng, hình khối, phong cách, vật liệu chủ đạo và hướng tiếp cận cảnh quan.
-
03
Phát triển thiết kế
Hoàn thiện phối cảnh 3D, mặt bằng và điều chỉnh chi tiết theo phản hồi đã thống nhất.
-
04
Triển khai kỹ thuật
Phối hợp kiến trúc – kết cấu – cơ điện, bóc tách khối lượng và xác lập tiêu chuẩn vật liệu.
-
05
Thi công & kiểm soát
Tổ chức thi công, duyệt mẫu, nghiệm thu công việc ẩn khuất và cập nhật tiến độ định kỳ.
-
06
Nghiệm thu & bàn giao
Kiểm tra hoàn thiện, vận hành hệ thống, bàn giao hồ sơ và hướng dẫn sử dụng – bảo trì.
Hồ sơ bàn giao
Gia chủ nhận được gì?
- Bộ hồ sơ khảo sát và nhiệm vụ thiết kế
- Phối cảnh 3D cùng hồ sơ kiến trúc
- Hồ sơ kết cấu, điện nước và chi tiết kỹ thuật
- Dự toán/khối lượng và tiến độ triển khai
- Biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công theo phạm vi hợp đồng
Ngân sách
Chi phí được xác định bởi
- Quy mô, số tầng và mức độ phức tạp của công trình
- Phong cách kiến trúc và yêu cầu chi tiết riêng
- Cấp vật liệu, thiết bị và giải pháp kỹ thuật
- Điều kiện thi công, vị trí và yêu cầu tiến độ
Sau khi tiếp nhận nhu cầu và hiện trạng, Home6D sẽ đề xuất phạm vi phù hợp để báo giá có cơ sở, tránh một con số chung thiếu chính xác.
Cam kết dịch vụ
Giữ đúng điều đã thống nhất
Thiết kế riêng, không sao chép công thức
Thông tin chi phí và phạm vi công việc rõ ràng
Vật liệu thi công đối chiếu theo mẫu đã duyệt
Kiểm soát thay đổi bằng xác nhận hai bên
Đồng hành kỹ thuật trong và sau bàn giao
Câu hỏi thường gặp
Thông tin cần biết trước khi bắt đầu
Những câu trả lời ngắn giúp gia chủ chuẩn bị đúng thông tin cho buổi trao đổi đầu tiên.
Nên thuê thiết kế trước khi xin phép xây dựng bao lâu?
Gia chủ nên khởi động thiết kế sớm để có thời gian khảo sát, chốt công năng, hoàn thiện hồ sơ và phối hợp thủ tục. Thời lượng cụ thể phụ thuộc quy mô và mức độ phức tạp của công trình.
Có thể chỉ thuê thiết kế mà không thi công không?
Có. Home6D cung cấp gói thiết kế độc lập hoặc thiết kế – thi công trọn gói. Phạm vi bàn giao và hỗ trợ tác giả trong quá trình thi công sẽ được nêu rõ trong hợp đồng.
Làm thế nào để hạn chế phát sinh chi phí?
Cần thống nhất nhu cầu và cấp vật liệu sớm, hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật trước khi triển khai, bóc tách khối lượng và kiểm soát mọi thay đổi bằng văn bản.
Home6D có hỗ trợ cải tạo công trình đang sử dụng?
Có. Đội ngũ sẽ khảo sát kết cấu và hệ thống hiện hữu trước khi đề xuất mức độ giữ lại, tháo dỡ và nâng cấp phù hợp.
Bắt đầu từ một cuộc trò chuyện
Nhận định hướng phù hợp cho công trình của bạn.
Chia sẻ loại công trình, diện tích, địa điểm và mức đầu tư dự kiến. Kiến trúc sư Home6D sẽ giúp bạn xác định bước đi tiếp theo.
